Kehtestatud on Soinaste külas Kasela, Karli ja Kuslapuu tn 1 maaüksuste detailplaneering
Kobras OÜ planeerijate abil valmis ja 18.09.2025 korraldusega nr 471 kehtestati Soinaste külas Kasela, Karli ja Kuslapuu tn 1 maaüksuste detailplaneering, mis loob uute elamute ja ärihoonete rajamise võimaluse. Ligi 37 hektari suurusel planeeringualal leiti sobiv asukoht 11 korterelamule, viiele ridaelamule ja 92-le üksikelamule, kahele ärimaa krundile ning kuuele haljasalale, kuhu saab rajada piirkonna mänguväljakud või paigaldada üldkasutatavat spordi- ja rekreatsiooniinventari või mis funktsioneerivad planeeringuala ja Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee vahelise puhvrina. Planeeringuga on kavandatud ka ühiskondlike hoonete maa krundi loomine, kuhu on võimalik rajada piirkonda teenindav lasteaed. Kuna tegemist on väga suure alaga, jaotati ala arendamine nii tehnovõrkude väljaehitamise kui ruumilise paiknemise poolest loogilisteks etappideks.
Suurema paindlikkuse tagamiseks lubab planeering ridaelamukrunte jagada hiljem ka üksikelamumaa kruntideks ning annab alternatiivse lahenduse ühiskondlike hoonete maa krundile.
Planeeritud krundistruktuur toetab maaüksuse omapärast kuju ning annab piirkonnale iseloomuliku karakteri. Planeeringuala tänavad on valdavalt loogelised, mis aitab kaasa piirkonnas liikuvate mootorsõidukite kiiruse aeglustamisele. Planeeringuala läbivatelt tänavatelt on tagatud kergliiklejate mugav juurdepääs üldkasutatavatele haljasaladele ning olemasolevasse lasteaeda. Lisaks on detailplaneeringus määratud lahendused ja tingimused tehnovõrkudega varustatusele (sh tuletõrje veevarustus), juurdepääsudele, parkimisele, haljastusele ja heakorrale ning detailplaneeringu elluviimisele.
Suure avaliku huvi tõttu toimus planeeringu koostamise protsessis mitu avalikku väljapanekut. Planeering kooskõlastati Põllumajandus- ja Toiduameti, Päästeameti ja Transpordiametiga, koostööd tehti ka tehnovõrkude valdajatega.
Planeeringu raames koostati parima lahenduse leidmiseks lisauuringutena liiklusmõjude analüüs, liiklusuuring (Inseneribüroo Stratum) ja ehitusgeoloogiline uuring (OÜ REIB).
/Täpsemalt saab lugeda Kambja valla kodulehelt https://www.kambja.ee/teated/soinaste-kasela-kurvi-vaike-kasela-kuslapuu-1a-tani-dp /
